От 1 януари плащаме сделките с недвижими имоти само по банка
БГ Бизнес
Идеята е да не се симулира плащане, а да има реално такова
От 1 януари сделките с недвижими имоти ще могат да се плащат само през банка. Отпада възможността купувач и продавач да си предават суми в брой. За една пета от сделките с имоти, в момента, купувачът плаща на продавача в брой. От нова година нотариусът, при когото изповядвате сделката, трябва да получи доказателства, че сумата е преведена по банков път.
"Идеята е да не се симулира плащане, а да има реално плащане на цената и това по-лесно се установява, когато е по банков път. По-скоро идеята е да повлияе да се стопира прането на пари", каза Красимир Анадолиев.
Промените са по препоръка на Европейската комисия за законодателни мерки срещу изпирането на пари, както и за противодействие на корупцията и имотните измами, това обясниха от Министерството на правосъдието. Има обаче и сделки извън този обсег, които ще бъдат засегнати - например баща, който иска единият му син да наследи дома, но другите наследници нямат право да го обжалват.
"Много чести случаи имаме, когато родител продава имот на дете, но реално няма движение на пари. Това ще засегне тези сделки. Прикриват дарение, което в по-късен етап се оспорва от други наследници".
В момента общинският бюджет на столицата губи милиони от местни данъци, заради сключване на сделки с имоти на нереално ниски цени, казва Орлин Иванов, който е заместник-председател на Общинския съвет в София.
"Идеята на вносителите е да се избегне декларирането на една цена, която в 99% от случаите е доста по-ниска. И съответно се избягва нормалният размер на данъка. Вън от всяко съмнение е, че приходът, който идва от местни данъци и такси, в случая - данък върху сделките с недвижими имоти, е един от основните източници за финансиране на столична община", каза Иванов.
Още не е ясно дали законовите промени ще обявят за нищожни, т.е. за невалидни сделките за имоти, платени в брой.
