От японски до иврит в механата: Как близо 10% от населението на Банско станаха дигитални номади (ВИДЕО)
Това изглежда донякъде странно, защото проучванията показват, че дигиталните номади обикновено предпочитат крайбрежните градове
Ето някои от най-важните правила при избора на жилище
Не веднъж сме чували израза „Всичко е въпрос на локация“, когато става дума за имоти. Но оказва се не това е първото нещо, за което брокерите казват, че не бива да правим компромис, когато купуваме имот.
С какво никога да не правим компромис при покупка на имот?
Най-вече с качеството на строителството, коментираха за businessnovinite.bg от Адрес, една от големите агенции за недвижими имоти у нас. „В дългосрочна перспектива цените на имотите винаги растат. Затова е важно след 10 години вашето жилище да е увеличило цената си“, казват брокерите.
А това е гарантирано единствено при действително качествен продукт.А локацията?
Повечето хора не са готови да излязат от районите, в които биха искали да живеят, други – най-вече семейства с малки деца, не могат да си позволят компромис с площта. Възможните компромиси зависят основно от профила на съответния човек и неговите нужди и приоритети.
„ Ако даден клиент има определен бюджет за покупката, но не може да намери желания имот срещу тази сума, обичайно прави компромис с цената, за да се сдобие с това, което наистина иска. Ако има тази възможност обаче.
Клиентите, които не могат да си позволят тази стъпка, просто се лишават от някое от останалите си изисквания“, казват от Адрес . Рядко обаче това е локацията – максимата, че мястото е най-важното за един имот, не е случайна. Обикновено тези купувачи избират по-малък имот, например. Или такъв, чието разпределение не е толкова функционално.
Практиката показва, че най-често хората, които купуват за лично ползване, държат на комфорта си, а това е стъпка с дългосрочен отзвук. Затова по-скоро пристъпват към увеличаване на първоначално планирания бюджет посредством по-голям кредит, вместо да направят компромис с района или площта.
Инвестиционно настроените купувачи лесно правят компромис с нещо друго без да променят бюджета си – те просто калкулират по-ниската си доходност впоследствие, казват още брокерите.Какви са съветите на брокерите преди да купим имот?
Преди да купим имот е добре да си представим един свой ден в жилището, което купуваме. Дали отговаря ли на нуждите ни, удобно ли е като локация, има ли къде и как да пазаруваме, спортуваме, има ли къде да излизат децата. "Отделно от това да не забравят дългосрочните фактори – перспективен ли е районът, качествена ли е сградата", казват от Адрес.
И нещо много важно, ако купуваме старо строителство - да проверим дали документацията му е изрядна. "Ако нямат много близък поглед върху пазара, ползването на външен консултант би им спестило много излишни затруднения", съветват брокерите.
Това изглежда донякъде странно, защото проучванията показват, че дигиталните номади обикновено предпочитат крайбрежните градове
В Студентски град е една от първите споделени зеленчукови градини в столицата
Новият модел ще се предлага в три цвята